Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 229 m²
- Perceeloppervlakte
- 357 m²
- Inhoud
- 835 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
Verlengde Groenestraat 45, 6525 EH Nijmegen
229 m²
Bouwjaar 1938
7 kamers
5 slaapkamers
Label D
Verlengde Groenestraat 45 is een woonhuis in Nijmegen, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 229 m², een perceel van 357 m² en 7 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €289.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Verlengde Groenestraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Verlengde Groenestraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nijmegen
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
2.6 kmBuurtinformatie in Nijmegen
2240
Inwoners
1605
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1414
Woningvoorraad
€289.000
Gem. woningwaarde Heijendaal
27%
Koopwoningen
1.535
Inwoners per km²
Locatie van Verlengde Groenestraat 45
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6525 EH
Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Veelgestelde vragen over Verlengde Groenestraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Verlengde Groenestraat 45?
De prijsindicatie voor Verlengde Groenestraat 45 ligt rond €565.000 tot €665.000. De gemiddelde woningwaarde in Heijendaal is €289.000. Dat komt neer op circa €1.262 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Verlengde Groenestraat 45 zich tot de wijk Heijendaal?
Verlengde Groenestraat 45 is een woonhuis van 229 m² in de wijk Heijendaal. De buurt telt 1.414 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.535 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Verlengde Groenestraat 45?
Verlengde Groenestraat 45 is een woonhuis in Heijendaal, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Verlengde Groenestraat 45 vergeleken met de buurt?
Verlengde Groenestraat 45 heeft 229 m² woonoppervlakte en 835 m³ inhoud. Het perceel is 357 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Heijendaal ligt de gemiddelde woningwaarde op €289.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Verlengde Groenestraat 45 en wat betekent dat?
Verlengde Groenestraat 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2029-02-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Verlengde Groenestraat 45?
Verlengde Groenestraat 45 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Heijendaal?
De wijk Heijendaal in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 2.240 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €289.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Heijendaal?
Vanuit Verlengde Groenestraat 45 in Heijendaal bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Heijendaal?
Zorg en onderwijs in de buurt van Verlengde Groenestraat 45: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Heijendaal?
Recreatie nabij Heijendaal: restaurant (0.6 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Verlengde Groenestraat 45?
De prijsindicatie ligt rond €565.000 tot €665.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Heijendaal is €289.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Verlengde Groenestraat 45?
Een woningrapport voor Verlengde Groenestraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heijendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen