Verlengde Groenestraat 11, 6525 EG Nijmegen

De prijsindicatie voor Verlengde Groenestraat 11 ligt rond €460.000 tot €560.000. De gemiddelde woningwaarde in Heijendaal is €272.000. Dat komt neer op circa €1.581 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Verlengde Groenestraat 11 is een hoekwoning van 172 m² in de wijk Heijendaal. De buurt telt 1.569 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.652 inwoners per km².

Verlengde Groenestraat 11 is een hoekwoning in Heijendaal, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Verlengde Groenestraat 11 heeft 172 m² woonoppervlakte en 587 m³ inhoud. Het perceel is 256 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Heijendaal ligt de gemiddelde woningwaarde op €272.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Verlengde Groenestraat 11 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-11-20. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 69.99 kg/jaar.

Verlengde Groenestraat 11 heeft 10 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

De wijk Heijendaal in Nijmegen (Gelderland) kenmerkt zich door 2.415 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €272.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.3 personen.

Vanuit Verlengde Groenestraat 11 in Heijendaal bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Verlengde Groenestraat 11: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.2 km.

Recreatie nabij Heijendaal: restaurant (0.7 km), cafe (0.6 km).

De prijsindicatie ligt rond €460.000 tot €560.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Heijendaal is €272.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Verlengde Groenestraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heijendaal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.