Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 46 m²
- Inhoud
- 356 m³
Ottengas 31, 6511 TS Nijmegen
132 m²
Bouwjaar 1900
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Ottengas 31 is een tussenwoning in Nijmegen, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 46 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Ottengas 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ottengas 31
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 265.06 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 77.68 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Benedenstad
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Benedenstad
Ottengas 31 ligt in de buurt Benedenstad in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.685 inwoners en 1.642 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 14% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 346.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
2685
Inwoners
1860
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1642
Woningvoorraad
€346.000
Gem. WOZ-waarde Benedenstad
14%
Koopwoningen
8.788
Inwoners per km²
Locatie van Ottengas 31
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Nijmegen
- Postcode
- 6511 TS
- Netnummer
- 024
Officiële bekendmakingen rond Ottengas 31
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 25 meter
Vergunning verleend - wijziging leidinggevende alcoholvergunning - St. Anthoniusplaats 1 te Nijmegen
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 23 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (Mutatie) op de locatie Klokkenberg 3 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.0774
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 68 meter
Melding voor het verwijderen van asbest (Regulier) op de locatie Klokkenberg 25 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.0635
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Nijmegen
Plein 1944 129 M
Nijmegen · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 629.000
Bekijk woning
Korenmarkt 7
Nijmegen · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte108 m²
Verkoopdatum12-06-2025
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Lage Markt 73
Nijmegen · 0.3 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte162 m²
Verkoopdatum04-06-2025
Vraagprijs€ 725.000
Bekijk woning
Priemstraat 1
Nijmegen · 0.3 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte160 m²
Verkoopdatum01-05-2025
Vraagprijs€ 795.000
Bekijk woning
Carmelhof 2
Nijmegen · 0.4 km afstand
TypeHerenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte135 m²
Verkoopdatum16-12-2024
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
St. Stevenskerkhof 7
Nijmegen · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte169 m²
Verkoopdatum11-12-2024
Vraagprijs€ 749.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Nijmegen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Ottengas 31
Wat is de geschatte woningwaarde van Ottengas 31?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Benedenstad €346.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ottengas 31 zich tot de CBS-buurt Benedenstad?
Ottengas 31 is een tussenwoning van 132 m² in de CBS-buurt Benedenstad. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.642 woningen. Daarvan is 14% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.788 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ottengas 31?
Ottengas 31 is een tussenwoning in Benedenstad, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Ottengas 31 vergeleken met de buurt?
Ottengas 31 heeft 132 m² woonoppervlakte en 356 m³ inhoud. Het perceel is 46 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Benedenstad €346.000.
Wat is het energielabel van Ottengas 31 en wat betekent dat?
Ottengas 31 heeft energielabel F. Geldig tot 2036-06-22. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 77.68 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Benedenstad?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Benedenstad in Nijmegen (Gelderland) 2.685 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €346.000, 14% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Benedenstad?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Benedenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Benedenstad?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Benedenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,4 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,7 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Benedenstad?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Benedenstad in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Ottengas 31?
Een woningrapport voor Ottengas 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Benedenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars