Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Carmelhof 2 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadscentrum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Carmelhof 2, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Carmelhof 2 is een herenhuis, hoekwoning in Nijmegen, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², een perceel van 78 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.
€ 600.000 tot € 750.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Carmelhof 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,7 kmCarmelhof 2 ligt in de buurt Stadscentrum in Nijmegen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 10.275 inwoners en 4.502 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 364.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 37 meter
· andere beschikking · 70 meter
· omgevingsvergunning · 93 meter
Nijmegen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Nijmegen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stadscentrum €364.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenCarmelhof 2 is een herenhuis, hoekwoning van 137 m² in de CBS-buurt Stadscentrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.530 inwoners per km².
Carmelhof 2 is een herenhuis, hoekwoning in Stadscentrum, gebouwd in 2009 (17 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Carmelhof 2 heeft 137 m² woonoppervlakte en 520 m³ inhoud. Het perceel is 78 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer.
Carmelhof 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-03-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Carmelhof 2 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 36 m².
Carmelhof 2 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Carmelhof 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2009, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nijmegen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
