Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 296 m²
- Perceeloppervlakte
- 4690 m²
- Inhoud
- 695.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Hoogeerdstraat 22, 6606 KA Niftrik
296 m²
Bouwjaar 1978
Label C
Hoogeerdstraat 22 is een vrijstaande woning in Niftrik, gebouwd in 1978. De woning heeft een woonoppervlakte van 296 m² en een perceel van 4690 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €514.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Hoogeerdstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoogeerdstraat 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Niftrik
Basisschool
1.9 kmSupermarkt
2.6 kmHuisarts
3.3 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
2.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.5 kmApotheek
3.3 kmZiekenhuis
11.7 kmRestaurant
3.3 kmCafé
3.6 kmBibliotheek
4.6 kmBioscoop
3.5 kmBuurtinformatie in Niftrik
25
Inwoners
10
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
13
Woningvoorraad
€514.000
Gem. woningwaarde Loonse Waard
89%
Koopwoningen
24
Inwoners per km²
Locatie van Hoogeerdstraat 22
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Wijchen
- Postcode
- 6606 KA
Vergelijkbare woningen in Niftrik
Zevendreef 3081
Niftrik · 1.2 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning (split-level woning)
Woonoppervlakte126 m²
Bekijk woning
Sluiskamp 3314
Niftrik · 1.2 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte145 m²
Bekijk woning
Zevendreef 3046
Niftrik · 1.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte128 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Hoogeerdstraat 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoogeerdstraat 22?
De prijsindicatie voor Hoogeerdstraat 22 ligt rond €670.000 tot €770.000. De gemiddelde woningwaarde in Loonse Waard is €514.000. Dat komt neer op circa €1.736 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hoogeerdstraat 22 zich tot de wijk Loonse Waard?
Hoogeerdstraat 22 is een vrijstaande woning van 296 m² in de wijk Loonse Waard. De buurt telt 13 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 24 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoogeerdstraat 22?
Hoogeerdstraat 22 is een vrijstaande woning in Loonse Waard, gebouwd in 1978 (48 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hoogeerdstraat 22 vergeleken met de buurt?
Hoogeerdstraat 22 heeft 296 m² woonoppervlakte en 695 m³ inhoud. Het perceel is 4690 m². In Loonse Waard ligt de gemiddelde woningwaarde op €514.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hoogeerdstraat 22 en wat betekent dat?
Hoogeerdstraat 22 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-03-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Loonse Waard?
De wijk Loonse Waard in Niftrik kenmerkt zich door 25 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €514.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Loonse Waard?
Vanuit Hoogeerdstraat 22 in Loonse Waard bereik je: supermarkt op 2.6 km, basisschool op 1.9 km, huisarts op 3.3 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Loonse Waard?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hoogeerdstraat 22: ziekenhuis op 11.7 km, apotheek op 3.3 km, kinderdagverblijf op 2.4 km, middelbare school op 4.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Loonse Waard?
Recreatie nabij Loonse Waard: restaurant (3.3 km), cafe (3.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoogeerdstraat 22?
Hoogeerdstraat 22 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €670.000 tot €770.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Loonse Waard is €514.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hoogeerdstraat 22?
Een woningrapport voor Hoogeerdstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Loonse Waard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1978, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen