Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Graftstraat 1 in Neerloon laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Neerloon. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Graftstraat 1.
Graftstraat 1 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Neerloon, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 336 m², een perceel van 1670 m² en 9 kamers. Het energielabel is F.
€ 1.300.000 tot € 1.650.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graftstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,7 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
2,4 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
2,7 kmMiddelbare school
7,6 kmApotheek
2,3 kmZiekenhuis
13,9 kmRestaurant
1,9 kmCafé
6,9 kmBibliotheek
2,7 kmBioscoop
9,4 kmGraftstraat 1 ligt in de buurt Neerloon in Neerloon. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 195 inwoners en 79 woningen. Van de woningvoorraad is 81% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 650.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 2,7 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.
Overlangel · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Overlangel · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Neerloon · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Overlangel · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Niftrik · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Neerloon · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Neerloon €650.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraftstraat 1 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 336 m² in de CBS-buurt Neerloon. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 75 inwoners per km².
Graftstraat 1 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Neerloon, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Graftstraat 1 heeft 336 m² woonoppervlakte en 1394 m³ inhoud. Het perceel is 1670 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer.
Graftstraat 1 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-01-31. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 68.43 kg/jaar.
Graftstraat 1 heeft 9 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Graftstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Neerloon. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Neerloon presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
