Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 185 m²
- Perceeloppervlakte
- 351 m²
- Inhoud
- 676 m³
- Kamers
- 10
- Slaapkamers
- 4
Hoefblad 24, 7711 NE Nieuwleusen
185 m²
Bouwjaar 1989
10 kamers
4 slaapkamers
Label B
Hoefblad 24 is een woonhuis in Nieuwleusen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m², een perceel van 351 m² en 10 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €342.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Hoefblad 24
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hoefblad 24
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwleusen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
11.5 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
14.7 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
16.1 kmBuurtinformatie in Nieuwleusen
2025
Inwoners
940
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
981
Woningvoorraad
€342.000
Gem. woningwaarde Nieuwleusen Noord
64%
Koopwoningen
1.507
Inwoners per km²
Locatie van Hoefblad 24
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Dalfsen
- Postcode
- 7711 NE
Vergelijkbare woningen in Nieuwleusen
Veelgestelde vragen over Hoefblad 24
Wat is de geschatte woningwaarde van Hoefblad 24?
De prijsindicatie voor Hoefblad 24 ligt rond €260.000 tot €310.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwleusen Noord is €342.000. Dat komt neer op circa €1.849 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hoefblad 24 zich tot de wijk Nieuwleusen Noord?
Hoefblad 24 is een woonhuis van 185 m² in de wijk Nieuwleusen Noord. De buurt telt 981 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.507 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hoefblad 24?
Hoefblad 24 is een woonhuis in Nieuwleusen Noord, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Hoefblad 24 vergeleken met de buurt?
Hoefblad 24 heeft 185 m² woonoppervlakte en 676 m³ inhoud. Het perceel is 351 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Nieuwleusen Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €342.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hoefblad 24 en wat betekent dat?
Hoefblad 24 heeft energielabel B. Geldig tot 2027-03-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hoefblad 24?
Hoefblad 24 heeft 10 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwleusen Noord?
De wijk Nieuwleusen Noord in Nieuwleusen (Overijssel) kenmerkt zich door 2.025 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €342.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuwleusen Noord?
Vanuit Hoefblad 24 in Nieuwleusen Noord bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 11.5 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuwleusen Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hoefblad 24: ziekenhuis op 14.7 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuwleusen Noord?
Recreatie nabij Nieuwleusen Noord: restaurant (0.6 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hoefblad 24?
De prijsindicatie ligt rond €260.000 tot €310.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwleusen Noord is €342.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hoefblad 24?
Een woningrapport voor Hoefblad 24 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwleusen Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen