Gentiaan 50 is een eengezinswoning, hoekwoning in Nieuwleusen, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m², een perceel van 249 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €342.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gentiaan 50
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
11.5 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
2.1 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
14.7 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
16.1 kmRuime hoekwoning met unieke onderkeldering in populaire wijk! In een rustige en prettige woonwijk staat deze verrassend ruime hoekwoning met…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Gentiaan 50 ligt rond €355.000 tot €405.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwleusen Noord is €342.000. Dat komt neer op circa €2.780 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGentiaan 50 is een eengezinswoning, hoekwoning van 123 m² in de wijk Nieuwleusen Noord. De buurt telt 981 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.507 inwoners per km².
Gentiaan 50 is een eengezinswoning, hoekwoning in Nieuwleusen Noord, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Gentiaan 50 heeft 123 m² woonoppervlakte en 579 m³ inhoud. Het perceel is 249 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Nieuwleusen Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €342.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Gentiaan 50 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-02-24. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.86 kg/jaar.
Gentiaan 50 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 50 m².
De wijk Nieuwleusen Noord in Nieuwleusen (Overijssel) kenmerkt zich door 2.025 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €342.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Gentiaan 50 in Nieuwleusen Noord bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 11.5 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Gentiaan 50: ziekenhuis op 14.7 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 2.1 km.
Recreatie nabij Nieuwleusen Noord: restaurant (0.6 km), cafe (1.3 km).
Gentiaan 50 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €200.000 tot €250.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwleusen Noord is €342.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gentiaan 50 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwleusen Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen