Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 220 m²
- Perceeloppervlakte
- 1080 m²
Magnolialaan 37, 7711 LX Nieuwleusen
220 m²
Bouwjaar 1981
Label C
Magnolialaan 37 is een woonhuis in Nieuwleusen, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m² en een perceel van 1080 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €359.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Magnolialaan 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Magnolialaan 37
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwleusen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
10.1 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
1.3 kmZiekenhuis
13.8 kmRestaurant
0.8 kmCafé
2.9 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
16.6 kmBuurtinformatie in Nieuwleusen
2000
Inwoners
830
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
825
Woningvoorraad
€359.000
Gem. woningwaarde Nieuwleusen Centrum-zuid
75%
Koopwoningen
2.342
Inwoners per km²
Locatie van Magnolialaan 37
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Dalfsen
- Postcode
- 7711 LX
Vergelijkbare woningen in Nieuwleusen
Veelgestelde vragen over Magnolialaan 37
Wat is de geschatte woningwaarde van Magnolialaan 37?
De gemiddelde woningwaarde in Nieuwleusen Centrum-zuid is €359.000. Dat komt neer op circa €1.632 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Magnolialaan 37 zich tot de wijk Nieuwleusen Centrum-zuid?
Magnolialaan 37 is een woonhuis van 220 m² in de wijk Nieuwleusen Centrum-zuid. De buurt telt 825 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.342 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Magnolialaan 37?
Magnolialaan 37 is een woonhuis in Nieuwleusen Centrum-zuid, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Magnolialaan 37 vergeleken met de buurt?
Magnolialaan 37 heeft 220 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1080 m². In Nieuwleusen Centrum-zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €359.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Magnolialaan 37 en wat betekent dat?
Magnolialaan 37 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-05-23. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwleusen Centrum-zuid?
De wijk Nieuwleusen Centrum-zuid in Nieuwleusen (Overijssel) kenmerkt zich door 2.000 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €359.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuwleusen Centrum-zuid?
Vanuit Magnolialaan 37 in Nieuwleusen Centrum-zuid bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 10.1 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuwleusen Centrum-zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Magnolialaan 37: ziekenhuis op 13.8 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuwleusen Centrum-zuid?
Recreatie nabij Nieuwleusen Centrum-zuid: restaurant (0.8 km), cafe (2.9 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Magnolialaan 37?
Een woningrapport voor Magnolialaan 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwleusen Centrum-zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen