Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 237 m²
- Perceeloppervlakte
- 1891 m²
- Inhoud
- 961.6 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Bouwhuisweg 44, 7711 HL Nieuwleusen
237 m²
Bouwjaar 1900
Label D
Bouwhuisweg 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Nieuwleusen, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 237 m² en een perceel van 1891 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €447.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Bouwhuisweg 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Bouwhuisweg 44
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwleusen
Basisschool
1 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
10.2 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
1.1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
14.7 kmRestaurant
1.6 kmCafé
2.2 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
16.6 kmBuurtinformatie in Nieuwleusen
1825
Inwoners
695
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
696
Woningvoorraad
€447.000
Gem. woningwaarde Westerbouwlanden
76%
Koopwoningen
3.451
Inwoners per km²
Locatie van Bouwhuisweg 44
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Dalfsen
- Postcode
- 7711 HL
Vergelijkbare woningen in Nieuwleusen
Bosmansweg 61
Nieuwleusen · 0.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte161 m²
Bekijk woning
Dagpauwoog 2
Nieuwleusen · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte205 m²
Bekijk woning
Brasem 13
Nieuwleusen · 0.4 km afstand
TypeEengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte174 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Bouwhuisweg 44
Wat is de geschatte woningwaarde van Bouwhuisweg 44?
De prijsindicatie voor Bouwhuisweg 44 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in Westerbouwlanden is €447.000. Dat komt neer op circa €1.886 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Bouwhuisweg 44 zich tot de wijk Westerbouwlanden?
Bouwhuisweg 44 is een twee-onder-een-kapwoning van 237 m² in de wijk Westerbouwlanden. De buurt telt 696 woningen. Daarvan is 76% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.451 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Bouwhuisweg 44?
Bouwhuisweg 44 is een twee-onder-een-kapwoning in Westerbouwlanden, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Bouwhuisweg 44 vergeleken met de buurt?
Bouwhuisweg 44 heeft 237 m² woonoppervlakte en 962 m³ inhoud. Het perceel is 1891 m². In Westerbouwlanden ligt de gemiddelde woningwaarde op €447.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Bouwhuisweg 44 en wat betekent dat?
Bouwhuisweg 44 heeft energielabel D. Geldig tot 2027-12-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Westerbouwlanden?
De wijk Westerbouwlanden in Nieuwleusen kenmerkt zich door 1.825 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €447.000, 76% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Westerbouwlanden?
Vanuit Bouwhuisweg 44 in Westerbouwlanden bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 10.2 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Westerbouwlanden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Bouwhuisweg 44: ziekenhuis op 14.7 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Westerbouwlanden?
Recreatie nabij Westerbouwlanden: restaurant (1.6 km), cafe (2.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Bouwhuisweg 44?
Bouwhuisweg 44 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Westerbouwlanden is €447.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Bouwhuisweg 44?
Een woningrapport voor Bouwhuisweg 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Westerbouwlanden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen