Tussenwoning Andreasgaarde 30 Nieuwegein

Andreasgaarde 30, 3436 RX Nieuwegein

Verkocht 142 m² Bouwjaar 1976 5 kamers 4 slaapkamers Label A

Andreasgaarde 30 is een tussenwoning in Nieuwegein, gebouwd in 1976. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m², een perceel van 161 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 520.000 tot € 610.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Andreasgaarde 30

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Robijndrift 25

Nieuwegein · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Sonatelaan 40

Nieuwegein · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 09-03-2026

Aquamarijndrift 12

Nieuwegein · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Reinoutsgaarde 13

Nieuwegein · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 124 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Braamgaarde 16

Nieuwegein · 0.3 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 09-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 142 m²
Perceeloppervlakte: 161 m²
Inhoud: 460 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
: None
Ligging: Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Andreasgaarde 30

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 107.73 kWh/m²
CO₂-emissie: 27.3 kg/m²
Geldig tot: 2033-08-04

Voorzieningen in Gaarden

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

7,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,1 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,1 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

2,4 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

8,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Gaarden

Andreasgaarde 30 ligt in de buurt Gaarden in Nieuwegein. De buurt telt 2.765 inwoners en 1.102 woningen. Van de woningvoorraad is 97% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 496.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2765 Inwoners

1125 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

1102 Woningvoorraad

€496.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

97% Koopwoningen

3.362 Inwoners per km²