Sonatelaan 40, 3438 TK Nieuwegein

Verkocht 113 m² Bouwjaar 1977 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Sonatelaan 40 is een tussenwoning in Nieuwegein, gebouwd in 1977. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², een perceel van 106 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 480.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Sonatelaan 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 14,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Jachthoornlaan 7

Nieuwegein · 0.4 km afstand

Type: Eindwoning
Woonoppervlakte: 112 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Wijnesteijnstraat 17 2

Nieuwegein · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 99 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Robijndrift 25

Nieuwegein · 1.0 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Lohengrinhof 5

Nieuwegein · 0.6 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Saxofoonlaan 30

Nieuwegein · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 20-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 113 m²
Perceeloppervlakte: 106 m²
Inhoud: 380 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 445.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Sonatelaan 40

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 107.34 kWh/m²
CO₂-emissie: 34.87 kg/m²
Geldig tot: 2035-11-17
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (38.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Zuilenstein-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

6,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,3 km

Gezondheid

Apotheek

0,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

2,7 km

Cultuur

Bioscoop

6,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Zuilenstein-Zuid

Sonatelaan 40 ligt in de buurt Zuilenstein-Zuid in Nieuwegein. De buurt telt 2.480 inwoners en 1.134 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 387.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2480 Inwoners

1140 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1134 Woningvoorraad

€387.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

56% Koopwoningen

5.182 Inwoners per km²