Woningdetails
- Type
- appartement
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 76 m²
- Inhoud
- 237 m³
- Kamers
- 3
Specht 3, 3435 CE Nieuwegein
76 m²
Bouwjaar 1989
3 kamers
Label C
Specht 3 is een appartement in Nieuwegein, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €331.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Specht 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Specht 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwegein
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
9 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
0.7 kmRestaurant
0.9 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
9 kmBuurtinformatie in Nieuwegein
2310
Inwoners
1115
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
1179
Woningvoorraad
€331.000
Gem. woningwaarde Doorslag-Noord
60%
Koopwoningen
7.335
Inwoners per km²
Locatie van Specht 3
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Nieuwegein
- Postcode
- 3435 CE
Vergelijkbare woningen in Nieuwegein
Veelgestelde vragen over Specht 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Specht 3?
De prijsindicatie voor Specht 3 ligt rond €155.000 tot €180.000. De gemiddelde woningwaarde in Doorslag-Noord is €331.000. Dat komt neer op circa €4.355 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Specht 3 zich tot de wijk Doorslag-Noord?
Specht 3 is een appartement van 76 m² in de wijk Doorslag-Noord. De buurt telt 1.179 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.335 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Specht 3?
Specht 3 is een appartement in Doorslag-Noord, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Specht 3 vergeleken met de buurt?
Specht 3 heeft 76 m² woonoppervlakte en 237 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Doorslag-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €331.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Specht 3 en wat betekent dat?
Specht 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-07-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Specht 3?
Specht 3 heeft 3 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Doorslag-Noord?
De wijk Doorslag-Noord in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 2.310 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €331.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Doorslag-Noord?
Vanuit Specht 3 in Doorslag-Noord bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1 km, treinstation op 9 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Doorslag-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Specht 3: ziekenhuis op 0.7 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Doorslag-Noord?
Recreatie nabij Doorslag-Noord: restaurant (0.9 km), cafe (2.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Specht 3?
De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Doorslag-Noord is €331.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Specht 3?
Een woningrapport voor Specht 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Doorslag-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen