Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Hagestede 45 in Nieuwegein laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Stadscentrum. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Hagestede 45.
Hagestede 45 is een benedenwoning in Nieuwegein, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.
€ 350.000 tot € 430.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hagestede 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
7,7 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,9 kmMiddelbare school
1,1 kmApotheek
1,5 kmZiekenhuis
1 kmRestaurant
0,2 kmCafé
1,9 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
8,5 kmHagestede 45 ligt in de buurt Stadscentrum in Nieuwegein. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.320 inwoners en 1.598 woningen. Van de woningvoorraad is 28% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 280.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 47 meter
· andere melding · 0 meter
· omgevingsvergunning · 99 meter
Nieuwegein · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuwegein · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stadscentrum €280.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHagestede 45 is een benedenwoning van 79 m² in de CBS-buurt Stadscentrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.624 inwoners per km².
Hagestede 45 is een benedenwoning in Stadscentrum, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hagestede 45 heeft 79 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Hagestede 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-07-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 15.95 kg/jaar.
Hagestede 45 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Een woningrapport voor Hagestede 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nieuwegein presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
