Graaf Boudewijnlaan 35 is een eengezinswoning, tussenwoning in Nieuwegein, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m², een perceel van 139 m² en 4 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €361.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graaf Boudewijnlaan 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
9.4 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
2.1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
9.4 kmAan de Graaf Boudewijnlaan 35 woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Graaf Boudewijnlaan 35 ligt rond €390.000 tot €440.000. De gemiddelde woningwaarde in Graven en Gravinnen is €361.000. Dat komt neer op circa €3.167 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraaf Boudewijnlaan 35 is een eengezinswoning, tussenwoning van 114 m² in de wijk Graven en Gravinnen. De buurt telt 735 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.860 inwoners per km².
Graaf Boudewijnlaan 35 is een eengezinswoning, tussenwoning in Graven en Gravinnen, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Graaf Boudewijnlaan 35 heeft 114 m² woonoppervlakte en 420 m³ inhoud. Het perceel is 139 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Graven en Gravinnen ligt de gemiddelde woningwaarde op €361.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Graaf Boudewijnlaan 35 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-10-02. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 24.7 kg/jaar.
Graaf Boudewijnlaan 35 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 54 m².
De wijk Graven en Gravinnen in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 1.695 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €361.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Graaf Boudewijnlaan 35 in Graven en Gravinnen bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1 km, treinstation op 9.4 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Graaf Boudewijnlaan 35: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.1 km.
Recreatie nabij Graven en Gravinnen: restaurant (0.7 km), cafe (1.4 km).
Graaf Boudewijnlaan 35 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €390.000 tot €440.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Graven en Gravinnen is €361.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graaf Boudewijnlaan 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Graven en Gravinnen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen