Graaf Ottolaan 2 is een eengezinswoning, hoekwoning in Nieuwegein, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m², een perceel van 121 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €361.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graaf Ottolaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1 kmTreinstation
9.4 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
2.1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
2.9 kmRestaurant
0.7 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
9.4 kmIdeaal voor starters en jonge gezinnen - deze grondig verduurzaamde woning aan de Graaf Ottolaan 2 in Nieuwegein! Deze energiezuinige hoekwoning aan…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Graaf Ottolaan 2 ligt rond €345.000 tot €395.000. De gemiddelde woningwaarde in Graven en Gravinnen is €361.000. Dat komt neer op circa €4.198 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraaf Ottolaan 2 is een eengezinswoning, hoekwoning van 86 m² in de wijk Graven en Gravinnen. De buurt telt 735 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.860 inwoners per km².
Graaf Ottolaan 2 is een eengezinswoning, hoekwoning in Graven en Gravinnen, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Graaf Ottolaan 2 heeft 86 m² woonoppervlakte en 333 m³ inhoud. Het perceel is 121 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Graven en Gravinnen ligt de gemiddelde woningwaarde op €361.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Graaf Ottolaan 2 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-01-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.54 kg/jaar.
Graaf Ottolaan 2 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 55 m².
De wijk Graven en Gravinnen in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 1.695 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €361.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Graaf Ottolaan 2 in Graven en Gravinnen bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 1 km, treinstation op 9.4 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Graaf Ottolaan 2: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.1 km.
Recreatie nabij Graven en Gravinnen: restaurant (0.7 km), cafe (1.4 km).
Graaf Ottolaan 2 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €345.000 tot €395.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Graven en Gravinnen is €361.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Graaf Ottolaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Graven en Gravinnen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen