Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Perceeloppervlakte
- 6382 m²
- Inhoud
- 18187.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2020
Villawal 30, 3432 NW Nieuwegein
63 m²
Bouwjaar 1990
Label B
Villawal 30 is een appartement in Nieuwegein, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 63 m² en een perceel van 6382 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €286.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Villawal 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Villawal 30
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.04
- CO₂-emissie
- 2952.56 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Nieuwegein
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
7.4 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
8.5 kmBuurtinformatie in Nieuwegein
1650
Inwoners
1025
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1051
Woningvoorraad
€286.000
Gem. woningwaarde Merwestein
29%
Koopwoningen
5.233
Inwoners per km²
Locatie van Villawal 30
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Nieuwegein
- Postcode
- 3432 NW
Vergelijkbare woningen in Nieuwegein
Veelgestelde vragen over Villawal 30
Wat is de geschatte woningwaarde van Villawal 30?
De prijsindicatie voor Villawal 30 ligt rond €210.000 tot €260.000. De gemiddelde woningwaarde in Merwestein is €286.000. Dat komt neer op circa €4.540 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Villawal 30 zich tot de wijk Merwestein?
Villawal 30 is een appartement van 63 m² in de wijk Merwestein. De buurt telt 1.051 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.233 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Villawal 30?
Villawal 30 is een appartement in Merwestein, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Villawal 30 vergeleken met de buurt?
Villawal 30 heeft 63 m² woonoppervlakte en 18187 m³ inhoud. Het perceel is 6382 m². In Merwestein ligt de gemiddelde woningwaarde op €286.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Villawal 30 en wat betekent dat?
Villawal 30 heeft energielabel B. Geldig tot 2026-05-26. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 2952.56 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Merwestein?
De wijk Merwestein in Nieuwegein kenmerkt zich door 1.650 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €286.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Merwestein?
Vanuit Villawal 30 in Merwestein bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 7.4 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Merwestein?
Zorg en onderwijs in de buurt van Villawal 30: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Merwestein?
Recreatie nabij Merwestein: restaurant (0.8 km), cafe (1.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Villawal 30?
Villawal 30 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €210.000 tot €260.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Merwestein is €286.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Villawal 30?
Een woningrapport voor Villawal 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Merwestein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen