Villawal 22 is een portiekflat (appartement) in Nieuwegein, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 m², een perceel van 141677 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €286.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Villawal 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
7.4 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
1.7 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
8.5 kmModern en luxe 3-kamer appartement in hartje Nieuwegein Villawal 22 – Wonen in comfort en stijl op een toplocatie Ben je op zoek naar een modern…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Villawal 22 ligt rond €310.000 tot €360.000. De gemiddelde woningwaarde in Merwestein is €286.000. Dat komt neer op circa €4.767 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVillawal 22 is een portiekflat (appartement) van 60 m² in de wijk Merwestein. De buurt telt 1.051 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.233 inwoners per km².
Villawal 22 is een portiekflat (appartement) in Merwestein, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Villawal 22 heeft 60 m² woonoppervlakte en 18187 m³ inhoud. Het perceel is 141677 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Merwestein ligt de gemiddelde woningwaarde op €286.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Villawal 22 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-05-26. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2811.05 kg/jaar.
Villawal 22 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
De wijk Merwestein in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 1.650 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €286.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Vanuit Villawal 22 in Merwestein bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 7.4 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Villawal 22: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Merwestein: restaurant (0.8 km), cafe (1.9 km).
De prijsindicatie ligt rond €310.000 tot €360.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Merwestein is €286.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Villawal 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Merwestein. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen