van Reeslaan 61, 3431 BV Nieuwegein

Verkocht 79 m² Bouwjaar 1995 3 kamers 2 slaapkamers Label A

van Reeslaan 61 is een portiekflat in Nieuwegein, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 370.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor van Reeslaan 61

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Richterslaan 81

Nieuwegein · 0.1 km afstand

Type: Galerijflat
Woonoppervlakte: 77 m²
Verkocht op: 31-03-2026

Ruiterstede 86

Nieuwegein · 0.7 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 77 m²
Verkocht op: 18-03-2026

Walnootgaarde 17

Nieuwegein · 1.0 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 90 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Hof van Vronestein 113

Nieuwegein · 0.7 km afstand

Type: Benedenwoning
Woonoppervlakte: 61 m²
Verkocht op: 01-03-2026

Noordstedeweg 204

Nieuwegein · 0.5 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 70 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 79 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 385.000
Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel van Reeslaan 61

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 103.29 kWh/m²
CO₂-emissie: 29.61 kg/m²
Geldig tot: 2033-06-22
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: HR-glas en volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Balkon: Ja

Parkeren

Parkeertype: Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Op eigen terrein: Ja
Garage: Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Wijkersloot-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

7,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

1,7 km

Cultuur

Bioscoop

7,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Wijkersloot-Oost

van Reeslaan 61 ligt in de buurt Wijkersloot-Oost in Nieuwegein. De buurt telt 2.515 inwoners en 1.432 woningen. Van de woningvoorraad is 30% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 280.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2515 Inwoners

1350 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

1432 Woningvoorraad

€280.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

30% Koopwoningen

8.640 Inwoners per km²