Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Inhoud
- 281 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €275.000 tot €325.000
- Daktype
- Plat dak
Ruiterstede 86, 3431 XN Nieuwegein
77 m²
Bouwjaar 1981
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Ruiterstede 86 is een benedenwoning in Nieuwegein, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €279.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Ruiterstede 86
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ruiterstede 86
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 133.56 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 150.95 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 35.7%
- CO₂-emissie
- 33.43 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (30.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordoosten
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Nieuwegein
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
1.4 kmTreinstation
8.3 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1.5 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
2 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
8.4 kmBuurtinformatie in Nieuwegein
1925
Inwoners
1190
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1138
Woningvoorraad
€279.000
Gem. woningwaarde Stadscentrum
37%
Koopwoningen
6.987
Inwoners per km²
Omschrijving
EEN FRIS NIEUW BEGIN OP DE BEGANE GROND Ben je starter, ga je opnieuw beginnen of zoek je gewoon een fijne plek waar je alles gelijkvloers hebt?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Ruiterstede 86
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Nieuwegein
- Buurt
- Stadscentrum
- Postcode
- 3431 XN
Vergelijkbare woningen in Nieuwegein
Veelgestelde vragen over Ruiterstede 86
Wat is de geschatte woningwaarde van Ruiterstede 86?
De prijsindicatie voor Ruiterstede 86 ligt rond €275.000 tot €325.000. De gemiddelde woningwaarde in Stadscentrum is €279.000. Dat komt neer op circa €3.623 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ruiterstede 86 zich tot de wijk Stadscentrum?
Ruiterstede 86 is een benedenwoning van 77 m² in de wijk Stadscentrum. De buurt telt 1.138 woningen. Daarvan is 37% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.987 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ruiterstede 86?
Ruiterstede 86 is een benedenwoning in Stadscentrum, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Ruiterstede 86 vergeleken met de buurt?
Ruiterstede 86 heeft 77 m² woonoppervlakte en 281 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Stadscentrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €279.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ruiterstede 86 en wat betekent dat?
Ruiterstede 86 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-11-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 33.43 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ruiterstede 86?
Ruiterstede 86 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 30 m².
Hoe is de woningmarkt in Stadscentrum?
De wijk Stadscentrum in Nieuwegein (Utrecht) kenmerkt zich door 1.925 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €279.000, 37% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Stadscentrum?
Vanuit Ruiterstede 86 in Stadscentrum bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 8.3 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Stadscentrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ruiterstede 86: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 1.5 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Stadscentrum?
Recreatie nabij Stadscentrum: restaurant (0.2 km), cafe (2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ruiterstede 86?
De prijsindicatie ligt rond €275.000 tot €325.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Stadscentrum is €279.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ruiterstede 86?
Een woningrapport voor Ruiterstede 86 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stadscentrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen