Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Poolswijk 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Buitengebied Roden West. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Poolswijk 3 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Poolswijk 3.
Poolswijk 3 is een vrijstaande woning in Nieuw-Roden, gebouwd in 1940. De woning heeft een woonoppervlakte van 327 m² en een perceel van 5645 m².
€ 1.025.000 tot € 1.350.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Poolswijk 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,6 kmSupermarkt
1,6 kmHuisarts
2,4 kmTreinstation
15,1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
1,6 kmMiddelbare school
2,8 kmApotheek
2,5 kmZiekenhuis
16,3 kmRestaurant
1,6 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
3,2 kmBioscoop
18,3 kmPoolswijk 3 ligt in de buurt Buitengebied Roden West in Nieuw-Roden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 325 inwoners en 139 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 636.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,6 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.
Roden · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Nieuw-Roden · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Zevenhuizen · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Roden · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Nieuw-Roden · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Roden · 0.8 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Poolswijk 3 is € 1.025.000 tot € 1.350.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenPoolswijk 3 is een vrijstaande woning van 327 m² in de CBS-buurt Buitengebied Roden West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 52 inwoners per km².
Poolswijk 3 is een vrijstaande woning in Buitengebied Roden West, gebouwd in 1940 (86 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Poolswijk 3 heeft 327 m² woonoppervlakte en 1125 m³ inhoud. Het perceel is 5645 m².
Een woningrapport voor Poolswijk 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Buitengebied Roden West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1940, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Nieuw-Roden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
