Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Molenweg 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Niebert. Een kenmerk dat niet aan Molenweg 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Molenweg 49.
Molenweg 49 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Niebert, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m², een perceel van 1325 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.
€ 575.000 tot € 700.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Molenweg 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,5 kmSupermarkt
2,9 kmHuisarts
2,8 kmTreinstation
11,8 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
1,4 kmMiddelbare school
5 kmApotheek
2,9 kmZiekenhuis
17,6 kmRestaurant
1,3 kmCafé
5,2 kmBibliotheek
4,4 kmBioscoop
18,1 kmMolenweg 49 ligt in de buurt Niebert in Niebert. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 500 inwoners en 204 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 405.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,9 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 85 meter
· omgevingsvergunning · 85 meter
Niebert · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Niebert · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Niebert · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Niebert · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Niebert · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Niebert · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Niebert €405.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMolenweg 49 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 176 m² in de CBS-buurt Niebert. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 118 inwoners per km².
Molenweg 49 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Niebert, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Molenweg 49 heeft 176 m² woonoppervlakte en 754 m³ inhoud. Het perceel is 1325 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 59 m² per kamer.
Molenweg 49 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-11-01. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.72 kg/jaar.
Molenweg 49 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Molenweg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Niebert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Niebert presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
