Molenweg 49 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Niebert, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m², een perceel van 1325 m² en 3 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €405.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Molenweg 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
2.9 kmHuisarts
2.8 kmTreinstation
11.8 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
1.4 kmMiddelbare school
5 kmApotheek
2.9 kmZiekenhuis
17.6 kmRestaurant
1.3 kmCafé
5.2 kmBibliotheek
4.4 kmBioscoop
18.1 kmGelegen aan de Molenweg in het pittoreske Niebert staat deze charmante vrijstaande woonboerderij met royale tuin, paardenbak en stuk grasland.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Molenweg 49 ligt rond €520.000 tot €620.000. De gemiddelde woningwaarde in Niebert is €405.000. Dat komt neer op circa €2.301 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMolenweg 49 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 176 m² in de wijk Niebert. De buurt telt 204 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 118 inwoners per km².
Molenweg 49 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Niebert, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Molenweg 49 heeft 176 m² woonoppervlakte en 754 m³ inhoud. Het perceel is 1325 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 59 m² per kamer. In Niebert ligt de gemiddelde woningwaarde op €405.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Molenweg 49 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-11-01. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.72 kg/jaar.
Molenweg 49 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Niebert in Niebert (Groningen) kenmerkt zich door 500 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €405.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Molenweg 49 in Niebert bereik je: supermarkt op 2.9 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 2.8 km, treinstation op 11.8 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Molenweg 49: ziekenhuis op 17.6 km, apotheek op 2.9 km, kinderdagverblijf op 1.4 km, middelbare school op 5 km.
Recreatie nabij Niebert: restaurant (1.3 km), cafe (5.2 km).
De prijsindicatie ligt rond €520.000 tot €620.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Niebert is €405.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Molenweg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Niebert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen