Straatbeeld van Iwemalaan 2 in Niebert

Iwemalaan 2, 9365 PS Niebert

241 m² Bouwjaar 1981 6 kamers 5 slaapkamers Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Iwemalaan 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Niebert, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 241 m², een perceel van 510 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
241 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Inhoud
761 m³
Kamers
6
Slaapkamers
5
Vraagprijs
€ 525.000
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Iwemalaan 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Iwemalaan 2

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
140.78 kWh/m²
CO₂-emissie
2.07 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Niebert

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,5 km
Dagelijks

Supermarkt

2,9 km
Gezondheid

Huisarts

2,8 km
Vervoer

Treinstation

11,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5 km
Gezondheid

Apotheek

2,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

17,6 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

5,2 km
Cultuur

Bibliotheek

4,4 km
Cultuur

Bioscoop

18,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Niebert

Iwemalaan 2 ligt in de buurt Niebert in Niebert. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 500 inwoners en 204 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 88% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 405.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,9 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.

500 Inwoners
200 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
204 Woningvoorraad
€405.000 Gem. WOZ-waarde Niebert
88% Koopwoningen
118 Inwoners per km²

Locatie van Iwemalaan 2

Officiële bekendmakingen rond Iwemalaan 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 82 meter

Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het intern verbouwen van een woning - Molenweg 84, 9365 PG Niebert, Marum (MRM01) A 3511

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Niebert

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Niebert. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Iwemalaan 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Iwemalaan 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Niebert €405.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Iwemalaan 2 zich tot de CBS-buurt Niebert?

Iwemalaan 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 241 m² in de CBS-buurt Niebert. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 204 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 118 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Iwemalaan 2?

Iwemalaan 2 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Niebert, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Iwemalaan 2 vergeleken met de buurt?

Iwemalaan 2 heeft 241 m² woonoppervlakte en 761 m³ inhoud. Het perceel is 510 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Niebert €405.000.

Wat is het energielabel van Iwemalaan 2 en wat betekent dat?

Iwemalaan 2 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-07-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2.07 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Iwemalaan 2?

Iwemalaan 2 heeft 6 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Niebert?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Niebert in Niebert (Groningen) 500 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €405.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Niebert?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Niebert in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,9 km tot een supermarkt, 1,5 km tot een basisschool, 2,8 km tot een huisarts, 11,8 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Niebert?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Niebert in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 17,6 km tot een ziekenhuis, 2,9 km tot een apotheek, 1,4 km tot een kinderdagverblijf, 5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Niebert?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Niebert in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,3 km tot een restaurant, 5,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Iwemalaan 2?

Een woningrapport voor Iwemalaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Niebert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Niebert presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Iwemalaan 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Iwemalaan 2