Vrijstaande woning Comeniuslaan 8 Naarden

Comeniuslaan 8, 1412 GP Naarden

278 m² Bouwjaar 1930 9 kamers 4 slaapkamers Label F

Comeniuslaan 8 is een vrijstaande woning in Naarden, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 278 m², een perceel van 586 m² en 9 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €691.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
278 m²
Perceeloppervlakte
586 m²
Inhoud
1228.7 m³
Kamers
9
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Indicatie vraagprijs
€940.000 tot €1.040.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Comeniuslaan 8

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Comeniuslaan 8

Energielabel

Energieklasse
F
Energiebehoefte
278.18 kWh/m²
CO₂-emissie
63.18 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Naarden

Onderwijs

Basisschool

0.7 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

0.6 km
Vervoer

Treinstation

1.1 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5 km
Horeca

Restaurant

0.7 km
Horeca

Café

1.2 km
Cultuur

Bibliotheek

1.6 km
Cultuur

Bioscoop

1.2 km

Buurtinformatie in Naarden

1485 Inwoners
665 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
653 Woningvoorraad
€691.000 Gem. woningwaarde Oranje Nassaupark-Zuid
68% Koopwoningen
4.704 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Comeniuslaan 8

Vergelijkbare woningen in Naarden

Veelgestelde vragen over Comeniuslaan 8

Wat is de geschatte woningwaarde van Comeniuslaan 8?

De prijsindicatie voor Comeniuslaan 8 ligt rond €940.000 tot €1.040.000. De gemiddelde woningwaarde in Oranje Nassaupark-Zuid is €691.000. Dat komt neer op circa €2.486 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Comeniuslaan 8 zich tot de wijk Oranje Nassaupark-Zuid?

Comeniuslaan 8 is een vrijstaande woning van 278 m² in de wijk Oranje Nassaupark-Zuid. De buurt telt 653 woningen. Daarvan is 68% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.704 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Comeniuslaan 8?

Comeniuslaan 8 is een vrijstaande woning in Oranje Nassaupark-Zuid, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Comeniuslaan 8 vergeleken met de buurt?

Comeniuslaan 8 heeft 278 m² woonoppervlakte en 1229 m³ inhoud. Het perceel is 586 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 31 m² per kamer. In Oranje Nassaupark-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €691.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Comeniuslaan 8 en wat betekent dat?

Comeniuslaan 8 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-05-15. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 63.18 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Comeniuslaan 8?

Comeniuslaan 8 heeft 9 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.

Hoe is de woningmarkt in Oranje Nassaupark-Zuid?

De wijk Oranje Nassaupark-Zuid in Naarden (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.485 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €691.000, 68% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oranje Nassaupark-Zuid?

Vanuit Comeniuslaan 8 in Oranje Nassaupark-Zuid bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 2.1 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oranje Nassaupark-Zuid?

Zorg en onderwijs in de buurt van Comeniuslaan 8: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oranje Nassaupark-Zuid?

Recreatie nabij Oranje Nassaupark-Zuid: restaurant (0.7 km), cafe (1.2 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Comeniuslaan 8?

De prijsindicatie ligt rond €940.000 tot €1.040.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oranje Nassaupark-Zuid is €691.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Comeniuslaan 8?

Een woningrapport voor Comeniuslaan 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oranje Nassaupark-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Comeniuslaan 8?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Comeniuslaan 8