Graspol 4, 2841 RN Moordrecht

227 m² Bouwjaar 1981 Label A++++

Graspol 4 is een tussenwoning in Moordrecht, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 227 m² en een perceel van 602 m². Het energielabel is A++++.

Woningwaarde

€ 850.000 tot € 1.000.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Graspol 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Brandingdijk 98

Rotterdam · 4.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Woonoppervlakte: 198 m²
Verkocht op: 16-03-2026

Anna van Hensbeeksingel 142

Gouda · 4.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 184 m²
Verkocht op: 12-02-2026

Zilverkarper 10

Waddinxveen · 4.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 172 m²
Verkocht op: 22-01-2026

Schuddebeurslaan 16

Moordrecht · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 173 m²
Verkocht op: 16-01-2026

Vossiusstraat 52

Gouda · 3.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte: 235 m²
Verkocht op: 24-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: 227 m²
Perceeloppervlakte: 602 m²
Inhoud: 867 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2017 tot 2021

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Graspol 4

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A++++
Energiebehoefte: 83.16 kWh/m²
Geldig tot: 2036-01-14

Voorzieningen in Staatsliedenbuurt/Vijfakkers

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

1 km

Vervoer

Treinstation

5,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

5,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,6 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

4,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Staatsliedenbuurt/Vijfakkers

Graspol 4 ligt in de buurt Staatsliedenbuurt/Vijfakkers in Moordrecht. De buurt telt 2.395 inwoners en 946 woningen. Van de woningvoorraad is 68% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 388.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.

2395 Inwoners

950 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

946 Woningvoorraad

€388.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

68% Koopwoningen

7.639 Inwoners per km²