Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Merelnest 24 in Moordrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Vijfakkers-Noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Merelnest 24 staat in het complete rapport.
Merelnest 24 is een tussenwoning in Moordrecht, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m², een perceel van 159 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++++.
€ 625.000 tot € 750.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merelnest 24
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
1,1 kmHuisarts
1,4 kmTreinstation
6,2 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
5,6 kmApotheek
1,1 kmZiekenhuis
6,1 kmRestaurant
1 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
4,9 kmMerelnest 24 ligt in de buurt Vijfakkers-Noord in Moordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 980 inwoners en 345 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 518.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,1 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.
Moordrecht · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Moordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Moordrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Moordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Moordrecht · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Moordrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vijfakkers-Noord €518.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerelnest 24 is een tussenwoning van 160 m² in de CBS-buurt Vijfakkers-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.000 inwoners per km².
Merelnest 24 is een tussenwoning in Vijfakkers-Noord, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Merelnest 24 heeft 160 m² woonoppervlakte en 584 m³ inhoud. Het perceel is 159 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer.
Merelnest 24 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2031-12-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -2.07 kg/jaar.
Merelnest 24 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 65 m².
Een woningrapport voor Merelnest 24 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vijfakkers-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Moordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
