Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over IJsselerf 9 in Moordrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Uiterwaard. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor IJsselerf 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor IJsselerf 9.
IJsselerf 9 is een tussenwoning in Moordrecht, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 114 m².
€ 390.000 tot € 460.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJsselerf 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1,1 kmTreinstation
5 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
4,4 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
4,8 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1 kmBibliotheek
1,6 kmBioscoop
4,7 kmIJsselerf 9 ligt in de buurt Uiterwaard in Moordrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 350 inwoners en 161 woningen. Van de woningvoorraad is 96% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 553.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 64 meter
· omgevingsvergunning · 64 meter
Moordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Moordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Moordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Moordrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Moordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Moordrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Uiterwaard €553.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIJsselerf 9 is een tussenwoning van 101 m² in de CBS-buurt Uiterwaard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.116 inwoners per km².
IJsselerf 9 is een tussenwoning in Uiterwaard, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
IJsselerf 9 heeft 101 m² woonoppervlakte en 359 m³ inhoud. Het perceel is 114 m².
Een woningrapport voor IJsselerf 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Uiterwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Moordrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
