Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 148 m²
De Twijnen 9, 2841 DB Moordrecht
132 m²
Bouwjaar 1999
Label A
De Twijnen 9 is een woonhuis in Moordrecht, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 148 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €508.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor De Twijnen 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Twijnen 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 90.97 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 115.85 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 15.4%
- CO₂-emissie
- 20.67 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Moordrecht
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
5 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.4 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
4.8 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
4.8 kmBuurtinformatie in Moordrecht
355
Inwoners
155
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
161
Woningvoorraad
€508.000
Gem. woningwaarde Uiterwaard
96%
Koopwoningen
7.279
Inwoners per km²
Locatie van De Twijnen 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Zuidplas
- Postcode
- 2841 DB
Vergelijkbare woningen in Moordrecht
Veelgestelde vragen over De Twijnen 9
Wat is de geschatte woningwaarde van De Twijnen 9?
De prijsindicatie voor De Twijnen 9 ligt rond €305.000 tot €355.000. De gemiddelde woningwaarde in Uiterwaard is €508.000. Dat komt neer op circa €3.848 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Twijnen 9 zich tot de wijk Uiterwaard?
De Twijnen 9 is een woonhuis van 132 m² in de wijk Uiterwaard. De buurt telt 161 woningen. Daarvan is 96% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.279 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Twijnen 9?
De Twijnen 9 is een woonhuis in Uiterwaard, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Twijnen 9 vergeleken met de buurt?
De Twijnen 9 heeft 132 m² woonoppervlakte. Het perceel is 148 m². In Uiterwaard ligt de gemiddelde woningwaarde op €508.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Twijnen 9 en wat betekent dat?
De Twijnen 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-09-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.67 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Uiterwaard?
De wijk Uiterwaard in Moordrecht (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 355 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €508.000, 96% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Uiterwaard?
Vanuit De Twijnen 9 in Uiterwaard bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 5 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Uiterwaard?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Twijnen 9: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 4.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Uiterwaard?
Recreatie nabij Uiterwaard: restaurant (0.8 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Twijnen 9?
De prijsindicatie ligt rond €305.000 tot €355.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Uiterwaard is €508.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Twijnen 9?
Een woningrapport voor De Twijnen 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Uiterwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen