Straatbeeld van Graafdijk-west 42 in Molenaarsgraaf

Graafdijk-west 42, 2973 XE Molenaarsgraaf

158 m² Bouwjaar 1992 Label B

Graafdijk-west 42 is een vrijstaande woning in Molenaarsgraaf, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m² en een perceel van 1275 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Graafdijk-west 42

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1992
Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
1275 m²
Inhoud
621 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Graafdijk-west 42

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
115.45 kWh/m²
CO₂-emissie
34.03 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Molenaarsgraaf-West

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

1 km
Gezondheid

Huisarts

1,8 km
Vervoer

Treinstation

6,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,2 km
Gezondheid

Apotheek

1,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,5 km
Horeca

Restaurant

0,9 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

11,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Molenaarsgraaf-West

Graafdijk-west 42 ligt in de buurt Molenaarsgraaf-West in Molenaarsgraaf. De buurt telt 165 inwoners en 52 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 666.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.

165 Inwoners
55 Huishoudens
2.9 Gem. huishoudensgrootte
52 Woningvoorraad
€666.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
88% Koopwoningen
1.809 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Molenaarsgraaf-West

Bekijk de woningvoorraad van Molenaarsgraaf-West

Locatie van Graafdijk-west 42

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Molenaarsgraaf
Sectie
D
Perceelnummer
463

Officiële bekendmakingen rond Graafdijk-west 42

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 66 meter

Gemeente Molenlanden, ingediende aanvraag omgevingsvergunning Gijbelandsedijk 7, Brandwijk, zaaknummer OMG-2026-0295.

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 74 meter

Gemeente Molenlanden, verleende omgevingsvergunning uitgebreide procedure Gijbelandsedijk 7 en 7a te Brandwijk, zaaknummer 1158753

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Graafdijk-west 42

Wat is de geschatte woningwaarde van Graafdijk-west 42?

De geschatte woningwaarde van Graafdijk-west 42 is € 600.000 tot € 750.000.

In wat voor buurt ligt Graafdijk-west 42?

Graafdijk-west 42 ligt in Molenaarsgraaf-West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 1.809 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Graafdijk-west 42?

Graafdijk-west 42 is een vrijstaande woning in Molenaarsgraaf-West, gebouwd in 1992 (34 jaar oud).

Hoe groot is Graafdijk-west 42?

Graafdijk-west 42 heeft 158 m² woonoppervlakte en 621 m³ inhoud. Het perceel is 1275 m².

Wat is het energielabel van Graafdijk-west 42?

Graafdijk-west 42 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-12-05.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.