Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Graafdijk-west 5 in Molenaarsgraaf is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Molenaarsgraaf-Dorp. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Graafdijk-west 5 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Graafdijk-west 5.
Graafdijk-west 5 is een vrijstaande woning in Molenaarsgraaf, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m², een perceel van 259 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.
€ 550.000 tot € 750.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Graafdijk-west 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
7,8 kmSnelweg oprit
3,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
2,1 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
7,9 kmRestaurant
0,3 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
3,4 kmBioscoop
12,7 kmGraafdijk-west 5 ligt in de buurt Molenaarsgraaf-Dorp in Molenaarsgraaf. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 840 inwoners en 337 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 392.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Bleskensgraaf ca · 2.0 km afstand
Bekijk woning
Brandwijk · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Bleskensgraaf ca · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Brandwijk · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Bleskensgraaf ca · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Molenaarsgraaf · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molenaarsgraaf-Dorp €392.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGraafdijk-west 5 is een vrijstaande woning van 166 m² in de CBS-buurt Molenaarsgraaf-Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.847 inwoners per km².
Graafdijk-west 5 is een vrijstaande woning in Molenaarsgraaf-Dorp, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Graafdijk-west 5 heeft 166 m² woonoppervlakte en 701 m³ inhoud. Het perceel is 259 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer.
Graafdijk-west 5 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-08-08. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 60.44 kg/jaar.
Graafdijk-west 5 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers.
Een woningrapport voor Graafdijk-west 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molenaarsgraaf-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Molenaarsgraaf presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
