Straatbeeld van Graafdijk-oost 49 in Molenaarsgraaf

Graafdijk-oost 49, 2973 XC Molenaarsgraaf

131 m² Bouwjaar 1988

Graafdijk-oost 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Molenaarsgraaf, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 411 m².

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 590.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Graafdijk-oost 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 13,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
411 m²
Inhoud
502 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Voorzieningen in Molenaarsgraaf-Dorp

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

7,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,9 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

3,4 km
Cultuur

Bioscoop

12,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Molenaarsgraaf-Dorp

Graafdijk-oost 49 ligt in de buurt Molenaarsgraaf-Dorp in Molenaarsgraaf. De buurt telt 840 inwoners en 337 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 392.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

840 Inwoners
335 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
337 Woningvoorraad
€392.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
70% Koopwoningen
4.847 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Molenaarsgraaf-Dorp

Bekijk de woningvoorraad van Molenaarsgraaf-Dorp

Locatie van Graafdijk-oost 49

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Molenaarsgraaf
Sectie
D
Perceelnummer
802

Officiële bekendmakingen rond Graafdijk-oost 49

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 42 meter

Gemeente Molenlanden, ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning Graafdijk-oost 48, Molenaarsgraaf, zaaknummer OMG-2025-2007

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 42 meter

Gemeente Molenlanden verleende omgevingsvergunning reguliere procedure Graafdijk-oost 48, Molenaarsgraaf, zaaknummer OMG-2025-2099

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 42 meter

Gemeente Molenlanden verleende omgevingsvergunning reguliere procedure Graafdijk-oost 48, Molenaarsgraaf, zaaknummer OMG-2025-1813

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Graafdijk-oost 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Graafdijk-oost 49?

De geschatte woningwaarde van Graafdijk-oost 49 is € 490.000 tot € 590.000.

In wat voor buurt ligt Graafdijk-oost 49?

Graafdijk-oost 49 ligt in Molenaarsgraaf-Dorp. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.847 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Graafdijk-oost 49?

Graafdijk-oost 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Molenaarsgraaf-Dorp, gebouwd in 1988 (38 jaar oud).

Hoe groot is Graafdijk-oost 49?

Graafdijk-oost 49 heeft 131 m² woonoppervlakte en 502 m³ inhoud. Het perceel is 411 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.