Straatbeeld van Graafdijk-oost 36 in Molenaarsgraaf

Graafdijk-oost 36, 2973 XC Molenaarsgraaf

130 m² Bouwjaar 1935

Graafdijk-oost 36 is een twee-onder-een-kapwoning in Molenaarsgraaf, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 320 m².

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 590.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Graafdijk-oost 36

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 11,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

B 76

Ottoland · 2.0 km afstand

Type: Landhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 143 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Damseweg 99

Brandwijk · 1.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 29-07-2025

Graafdijk-oost 5

Molenaarsgraaf · 1.2 km afstand

Type: Landhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 29-01-2025

Oranjelaan 8

Brandwijk · 0.4 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 116 m²
Verkocht op: 14-11-2024

Graafdijk-west 5

Molenaarsgraaf · 1.1 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 03-11-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1935
Woonoppervlakte: 130 m²
Perceeloppervlakte: 320 m²
Inhoud: 412 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2018

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Voorzieningen in Molenaarsgraaf-Dorp

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

7,8 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,1 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,9 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

1,6 km

Cultuur

Bibliotheek

3,4 km

Cultuur

Bioscoop

12,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Molenaarsgraaf-Dorp

Graafdijk-oost 36 ligt in de buurt Molenaarsgraaf-Dorp in Molenaarsgraaf. De buurt telt 840 inwoners en 337 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 392.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

840 Inwoners

335 Huishoudens

2.5 Gem. huishoudensgrootte

337 Woningvoorraad

€392.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

70% Koopwoningen

4.847 Inwoners per km²