Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 336 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
Molenhoek 9, 2973 AG Molenaarsgraaf
85 m²
Bouwjaar 2023
4 kamers
3 slaapkamers
Label E
Molenhoek 9 is een tussenwoning in Molenaarsgraaf, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 92 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €355.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Molenhoek 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenhoek 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 194.17 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 291.85 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 53.82 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Molenaarsgraaf
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
7.8 kmSnelweg oprit
3.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
7.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
3.4 kmBioscoop
12.7 kmBuurtinformatie in Molenaarsgraaf
830
Inwoners
320
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
331
Woningvoorraad
€355.000
Gem. woningwaarde Molenaarsgraaf-Dorp
70%
Koopwoningen
4.812
Inwoners per km²
Omschrijving
Dit is een echte frisse start! Een spiksplinternieuwe woning en dan ook nog eens met weinig maandelijkse energiekosten.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Molenhoek 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Molenlanden
- Buurt
- Molenaarsgraaf-Dorp
- Postcode
- 2973 AG
Vergelijkbare woningen in Molenaarsgraaf
Veelgestelde vragen over Molenhoek 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenhoek 9?
De gemiddelde woningwaarde in Molenaarsgraaf-Dorp is €355.000. Dat komt neer op circa €4.176 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Molenhoek 9 zich tot de wijk Molenaarsgraaf-Dorp?
Molenhoek 9 is een tussenwoning van 85 m² in de wijk Molenaarsgraaf-Dorp. De buurt telt 331 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.812 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenhoek 9?
Molenhoek 9 is een tussenwoning in Molenaarsgraaf-Dorp, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Molenhoek 9 vergeleken met de buurt?
Molenhoek 9 heeft 85 m² woonoppervlakte en 336 m³ inhoud. Het perceel is 92 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Molenaarsgraaf-Dorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €355.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Molenhoek 9 en wat betekent dat?
Molenhoek 9 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-04-23. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.82 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Molenhoek 9?
Molenhoek 9 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Molenaarsgraaf-Dorp?
De wijk Molenaarsgraaf-Dorp in Molenaarsgraaf (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 830 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €355.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Molenaarsgraaf-Dorp?
Vanuit Molenhoek 9 in Molenaarsgraaf-Dorp bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 7.8 km, snelwegoprit op 3.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Molenaarsgraaf-Dorp?
Zorg en onderwijs in de buurt van Molenhoek 9: ziekenhuis op 7.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Molenaarsgraaf-Dorp?
Recreatie nabij Molenaarsgraaf-Dorp: restaurant (0.3 km), cafe (1.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Molenhoek 9?
Een woningrapport voor Molenhoek 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenaarsgraaf-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen