Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Perceeloppervlakte
- 92 m²
- Inhoud
- 366.0 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €355.000 tot €405.000
Molenhoek 9 A, 2973 AG Molenaarsgraaf
87 m²
Bouwjaar 2023
4 kamers
3 slaapkamers
Label A+++
Molenhoek 9 A is een tussenwoning in Molenaarsgraaf, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m², een perceel van 92 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €392.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Molenhoek 9 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenhoek 9 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 64.09 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 6.65 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Molenaarsgraaf
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
7.8 kmSnelweg oprit
3.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.1 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
7.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
1.6 kmBibliotheek
3.4 kmBioscoop
12.7 kmBuurtinformatie in Molenaarsgraaf
840
Inwoners
335
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
337
Woningvoorraad
€392.000
Gem. woningwaarde Molenaarsgraaf-Dorp
70%
Koopwoningen
4.847
Inwoners per km²
Omschrijving
Dit is een echte frisse start! Een spiksplinternieuwe woning en dan ook nog eens met weinig maandelijkse energiekosten.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Molenhoek 9 A
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Molenlanden
- Buurt
- Molenaarsgraaf-Dorp
- Postcode
- 2973 AG
Vergelijkbare woningen in Molenaarsgraaf
van arkelstraat 40
Molenaarsgraaf · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte130 m²
Bekijk woning
Gijbelandsedijk 74 b
Molenaarsgraaf · 0.2 km afstand
TypeHalfvrijstaande woning
Woonoppervlakte93 m²
Bekijk woning
Kerkweg 16
Molenaarsgraaf · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte83 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Molenhoek 9 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenhoek 9 A?
De prijsindicatie voor Molenhoek 9 A ligt rond €355.000 tot €405.000. De gemiddelde woningwaarde in Molenaarsgraaf-Dorp is €392.000. Dat komt neer op circa €4.506 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Molenhoek 9 A zich tot de wijk Molenaarsgraaf-Dorp?
Molenhoek 9 A is een tussenwoning van 87 m² in de wijk Molenaarsgraaf-Dorp. De buurt telt 337 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.847 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenhoek 9 A?
Molenhoek 9 A is een tussenwoning in Molenaarsgraaf-Dorp, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Molenhoek 9 A vergeleken met de buurt?
Molenhoek 9 A heeft 87 m² woonoppervlakte en 366 m³ inhoud. Het perceel is 92 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Molenaarsgraaf-Dorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €392.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Molenhoek 9 A en wat betekent dat?
Molenhoek 9 A heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-06-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 6.65 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Molenhoek 9 A?
Molenhoek 9 A heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Molenaarsgraaf-Dorp?
De wijk Molenaarsgraaf-Dorp in Molenaarsgraaf (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 840 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €392.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Molenaarsgraaf-Dorp?
Vanuit Molenhoek 9 A in Molenaarsgraaf-Dorp bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 7.8 km, snelwegoprit op 3.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Molenaarsgraaf-Dorp?
Zorg en onderwijs in de buurt van Molenhoek 9 A: ziekenhuis op 7.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Molenaarsgraaf-Dorp?
Recreatie nabij Molenaarsgraaf-Dorp: restaurant (0.3 km), cafe (1.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Molenhoek 9 A?
De prijsindicatie ligt rond €355.000 tot €405.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Molenaarsgraaf-Dorp is €392.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Molenhoek 9 A?
Een woningrapport voor Molenhoek 9 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Molenaarsgraaf-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen