Straatbeeld van Dorpsstraat 39 in Molenaarsgraaf

Dorpsstraat 39, 2973 AC Molenaarsgraaf

97 m² Bouwjaar 1917 Label G

Dorpsstraat 39 is een vrijstaande woning in Molenaarsgraaf, gebouwd in 1917. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en een perceel van 145 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 370.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Dorpsstraat 39

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1917
Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
382 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2018 tot 2021

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Dorpsstraat 39

Energielabel

Energieklasse
G
Geldig tot

Voorzieningen in Molenaarsgraaf-Dorp

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

7,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,1 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,9 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

3,4 km
Cultuur

Bioscoop

12,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Molenaarsgraaf-Dorp

Dorpsstraat 39 ligt in de buurt Molenaarsgraaf-Dorp in Molenaarsgraaf. De buurt telt 840 inwoners en 337 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 392.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

840 Inwoners
335 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
337 Woningvoorraad
€392.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
70% Koopwoningen
4.847 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Molenaarsgraaf-Dorp

Bekijk de woningvoorraad van Molenaarsgraaf-Dorp

Locatie van Dorpsstraat 39

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Molenaarsgraaf
Sectie
C
Perceelnummer
1

Officiële bekendmakingen rond Dorpsstraat 39

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere beschikking · 67 meter

Waterschap Rivierenland - buiten behandeling laten omgevingsvergunning voor het vervangen van de huidige damwand ter plaatse van Dorpstraat te Molenaarsgraaf

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 69 meter

Gemeente Molenlanden verleende omgevingsvergunning reguliere procedure Gijbelandsedijk 43, Brandwijk, zaaknummer OMG-2025-0873

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 39

Wat is de geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 39?

De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 39 is € 370.000 tot € 440.000.

In wat voor buurt ligt Dorpsstraat 39?

Dorpsstraat 39 ligt in Molenaarsgraaf-Dorp. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.847 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dorpsstraat 39?

Dorpsstraat 39 is een vrijstaande woning in Molenaarsgraaf-Dorp, gebouwd in 1917 (109 jaar oud).

Hoe groot is Dorpsstraat 39?

Dorpsstraat 39 heeft 97 m² woonoppervlakte en 382 m³ inhoud. Het perceel is 145 m².

Wat is het energielabel van Dorpsstraat 39?

Dorpsstraat 39 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2028-06-23.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Dorpsstraat 39?

De laatst bekende transactie van Dorpsstraat 39 valt in de periode 2018 tot 2021.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.