Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 160 m²
- Inhoud
- 261.6 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €270.000 tot €320.000
De Oere 28, 9142 VL Moddergat
77 m²
Bouwjaar 1930
4 kamers
2 slaapkamers
Label G
De Oere 28 is een vrijstaande woning in Moddergat, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m², een perceel van 160 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €237.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor De Oere 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Oere 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Moddergat
Basisschool
3.8 kmSupermarkt
4.4 kmHuisarts
5 kmTreinstation
21.3 kmSnelweg oprit
4.2 kmKinderdagverblijf
4.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
12.7 kmApotheek
5 kmZiekenhuis
37.4 kmRestaurant
5.7 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
11.3 kmBioscoop
36.2 kmBuurtinformatie in Moddergat
210
Inwoners
100
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
143
Woningvoorraad
€237.000
Gem. woningwaarde Moddergat
78%
Koopwoningen
1.190
Inwoners per km²
Omschrijving
De Oere 28 Moddergat. Vraagprijs € 295.500 k.k. Welkom op De Oere 28 te Moddergat, een prachtig oud `Fiskershuske` op een fantastische plek.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Oere 28
- Provincie
- Friesland
- Gemeente
- Noardeast-Fryslân
- Buurt
- Moddergat
- Postcode
- 9142 VL
Vergelijkbare woningen in Moddergat
Veelgestelde vragen over De Oere 28
Wat is de geschatte woningwaarde van De Oere 28?
De prijsindicatie voor De Oere 28 ligt rond €270.000 tot €320.000. De gemiddelde woningwaarde in Moddergat is €237.000. Dat komt neer op circa €3.078 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Oere 28 zich tot de wijk Moddergat?
De Oere 28 is een vrijstaande woning van 77 m² in de wijk Moddergat. De buurt telt 143 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.190 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Oere 28?
De Oere 28 is een vrijstaande woning in Moddergat, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is De Oere 28 vergeleken met de buurt?
De Oere 28 heeft 77 m² woonoppervlakte en 262 m³ inhoud. Het perceel is 160 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Moddergat ligt de gemiddelde woningwaarde op €237.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Oere 28 en wat betekent dat?
De Oere 28 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-11-07. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Oere 28?
De Oere 28 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Moddergat?
De wijk Moddergat in Moddergat (Friesland) kenmerkt zich door 210 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €237.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Moddergat?
Vanuit De Oere 28 in Moddergat bereik je: supermarkt op 4.4 km, basisschool op 3.8 km, huisarts op 5 km, treinstation op 21.3 km, snelwegoprit op 4.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Moddergat?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Oere 28: ziekenhuis op 37.4 km, apotheek op 5 km, kinderdagverblijf op 4.2 km, middelbare school op 12.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Moddergat?
Recreatie nabij Moddergat: restaurant (5.7 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Oere 28?
De prijsindicatie ligt rond €270.000 tot €320.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Moddergat is €237.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Oere 28?
Een woningrapport voor De Oere 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Moddergat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen