Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over De Oere 28 in Moddergat laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Moddergat. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor De Oere 28 staat in het complete rapport.
De Oere 28 is een vrijstaande woning in Moddergat, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m², een perceel van 160 m² en 4 kamers. Het energielabel is G.
€ 260.000 tot € 370.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor De Oere 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,8 kmSupermarkt
4,4 kmHuisarts
5 kmTreinstation
21,3 kmSnelweg oprit
4,2 kmKinderdagverblijf
4,2 kmMiddelbare school
12,7 kmApotheek
5 kmZiekenhuis
37,4 kmRestaurant
5,7 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
11,3 kmBioscoop
36,2 kmDe Oere 28 ligt in de buurt Moddergat in Moddergat. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 210 inwoners en 143 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 237.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,4 km tot een supermarkt, 3,8 km tot een basisschool en 5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 61 meter
· omgevingsvergunning · 32 meter
· omgevingsvergunning · 32 meter
Peazens · 1.0 km afstand
Bekijk woning
Moddergat · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Moddergat · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Peazens · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Moddergat · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Peazens · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Moddergat €237.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDe Oere 28 is een vrijstaande woning van 77 m² in de CBS-buurt Moddergat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.190 inwoners per km².
De Oere 28 is een vrijstaande woning in Moddergat, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
De Oere 28 heeft 77 m² woonoppervlakte en 262 m³ inhoud. Het perceel is 160 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer.
De Oere 28 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-11-07. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
De Oere 28 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor De Oere 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Moddergat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Moddergat presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
