Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1860
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Inhoud
- 229 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Vraagprijs
- € 369.500
- Daktype
- Schilddak bedekt met pannen
De Oere 8, 9142 VK Moddergat
73 m²
Bouwjaar 1860
3 kamers
2 slaapkamers
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
De Oere 8 is een vrijstaande woning in Moddergat, gebouwd in 1860. De woning heeft een woonoppervlakte van 73 m², een perceel van 210 m² en 3 kamers.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor De Oere 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Voortuin en zijtuin
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Moddergat
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,8 kmSupermarkt
4,4 kmHuisarts
5 kmTreinstation
21,3 kmSnelweg oprit
4,2 kmKinderdagverblijf
4,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
12,7 kmApotheek
5 kmZiekenhuis
37,4 kmRestaurant
5,7 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
11,3 kmBioscoop
36,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Moddergat
De Oere 8 ligt in de buurt Moddergat in Moddergat. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 210 inwoners en 143 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 78% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 237.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 4,4 km tot een supermarkt, 3,8 km tot een basisschool en 5 km tot een huisarts.
210
Inwoners
100
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
143
Woningvoorraad
€237.000
Gem. WOZ-waarde Moddergat
78%
Koopwoningen
1.190
Inwoners per km²
Locatie van De Oere 8
- Provincie
- Fryslân
- Gemeente
- Noardeast-Fryslân
- Buurt
- Moddergat
- Postcode
- 9142 VK
- Netnummer
- 0519
Officiële bekendmakingen rond De Oere 8
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 58 meter
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het samenvoegen van twee woningen aan Reddingsboatreed 1, 9142 VM Moddergat
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 90 meter
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning voor het restaureren en het verwijderen van schoorstenen op locatie De Oere 20, 9142 VL Moddergat
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 90 meter
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning De Oere 20, 9142 VL Moddergat
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Moddergat
Dykspaad 4
Peazens · 1.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte68 m²
Vraagprijs€ 289.500
Bekijk woning
Eastein 22
Peazens · 1.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte94 m²
Vraagprijs€ 399.000
Bekijk woning
Seewei 29
Moddergat · 0.5 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte68 m²
Vraagprijs€ 269.500
Bekijk woning
De Buorren 25
Peazens · 0.8 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte80 m²
Vraagprijs€ 220.000
Bekijk woning
Efterwei 11
Nes · 2.0 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte60 m²
Vraagprijs€ 169.500
Bekijk woning
De Oere 28
Moddergat · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte69 m²
Verkoopdatum03-04-2025
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Moddergat.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Oere 8
Wat is de geschatte woningwaarde van De Oere 8?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Moddergat €237.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Oere 8 zich tot de CBS-buurt Moddergat?
De Oere 8 is een vrijstaande woning van 73 m² in de CBS-buurt Moddergat. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 143 woningen. Daarvan is 78% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.190 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Oere 8?
De Oere 8 is een vrijstaande woning in Moddergat, gebouwd in 1860 (166 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is De Oere 8 vergeleken met de buurt?
De Oere 8 heeft 73 m² woonoppervlakte en 229 m³ inhoud. Het perceel is 210 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Moddergat €237.000.
Hoe is de indeling van De Oere 8?
De Oere 8 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Moddergat?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Moddergat in Moddergat (Fryslân) 210 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €237.000, 78% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Moddergat?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Moddergat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,4 km tot een supermarkt, 3,8 km tot een basisschool, 5 km tot een huisarts, 21,3 km tot een treinstation, 4,2 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Moddergat?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Moddergat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 37,4 km tot een ziekenhuis, 5 km tot een apotheek, 4,2 km tot een kinderdagverblijf, 12,7 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Moddergat?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Moddergat in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,7 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor De Oere 8?
Een woningrapport voor De Oere 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Moddergat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1860, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Moddergat presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars