Vingerling 45, 3241 EB Middelharnis

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Middelharnis westplaat €433.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Vingerling 45 is een grachtenpand van 184 m² in de CBS-buurt Middelharnis westplaat. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.254 inwoners per km².

Vingerling 45 is een grachtenpand in Middelharnis westplaat, gebouwd in 1760 (266 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Vingerling 45 heeft 184 m² woonoppervlakte en 662 m³ inhoud. Het perceel is 149 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 37 m² per kamer.

Vingerling 45 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-05-19. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.99 kg/jaar.

Vingerling 45 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Vingerling 45 is verkocht in de periode 2006 tot 2010. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Vingerling 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Middelharnis westplaat. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1760, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.