Woningdetails
- Type
- grachtenpand
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1750
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 44 m²
- Inhoud
- 409 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 1
- Vraagprijs
- € 575.000
Oude Rijn 62, 2312 HH Leiden
85 m²
Bouwjaar 1750
3 kamers
2 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Oude Rijn 62 zijn samengesteld
Voor Oude Rijn 62 in Leiden is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Marewijk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Oude Rijn 62, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Oude Rijn 62 is een grachtenpand in Leiden, gebouwd in 1750. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 44 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Oude Rijn 62
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oude Rijn 62
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.21
- CO₂-emissie
- 64.54 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Marewijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
0,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Marewijk
Oude Rijn 62 ligt in de buurt Marewijk in Leiden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.955 inwoners en 1.488 woningen. Van de woningvoorraad is 17% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 373.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2955
Inwoners
2270
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
1488
Woningvoorraad
€373.000
Gem. WOZ-waarde Marewijk
17%
Koopwoningen
22.105
Inwoners per km²
De buurt Marewijk
Locatie van Oude Rijn 62
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Leiden
- Buurt
- Marewijk
- Postcode
- 2312 HH
- Netnummer
- 071
Officiële bekendmakingen rond Oude Rijn 62
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 37 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen kozijn (voorgevel), Haarlemmerstraat 187 2312DP Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 89 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van isolatie op het schuine dak van het voorhuis, Oude Rijn 38A 2312HG Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 91 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van een dakterras, Bouwelouwensteeg 52 en 52G 2312VS Leiden
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Leiden.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oude Rijn 62
In wat voor buurt ligt Oude Rijn 62?
Oude Rijn 62 is een grachtenpand van 85 m² in de CBS-buurt Marewijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 22.105 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oude Rijn 62?
Oude Rijn 62 is een grachtenpand in Marewijk, gebouwd in 1750 (276 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oude Rijn 62?
Oude Rijn 62 heeft 85 m² woonoppervlakte en 409 m³ inhoud. Het perceel is 44 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Oude Rijn 62 en wat betekent dat?
Oude Rijn 62 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-12-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 64.54 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Oude Rijn 62?
Oude Rijn 62 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Wat zit er in een woningrapport voor Oude Rijn 62?
Een woningrapport voor Oude Rijn 62 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Marewijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1750, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Leiden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars