Vrijstaande woning Beukelaar 1 Melissant

Beukelaar 1, 3248 BP Melissant

196 m² Bouwjaar 1980 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Beukelaar 1 is een vrijstaande woning in Melissant, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m², een perceel van 445 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
445 m²
Inhoud
690 m³
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Beukelaar 1

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Beukelaar 1

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
159.02 kWh/m²
CO₂-emissie
40.65 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Melissant woonkern

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

40,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,3 km
Gezondheid

Apotheek

4,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4 km
Horeca

Restaurant

5,9 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

8,5 km
Cultuur

Bioscoop

17,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Melissant woonkern

Beukelaar 1 ligt in de buurt Melissant woonkern in Melissant. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.860 inwoners en 802 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 71% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 334.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1860 Inwoners
795 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
802 Woningvoorraad
€334.000 Gem. WOZ-waarde Melissant woonkern
71% Koopwoningen
4.031 Inwoners per km²

Locatie van Beukelaar 1

Provincie
Zuid-Holland
Gemeente
Goeree-Overflakkee
Buurt
Melissant woonkern
Postcode
3248 BP
Netnummer
0187
Bekijk op Google Maps →

Vergelijkbare woningen in Melissant

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Melissant. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Beukelaar 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Beukelaar 1?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Melissant woonkern €334.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Beukelaar 1 zich tot de CBS-buurt Melissant woonkern?

Beukelaar 1 is een vrijstaande woning van 196 m² in de CBS-buurt Melissant woonkern. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 802 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.031 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Beukelaar 1?

Beukelaar 1 is een vrijstaande woning in Melissant woonkern, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Beukelaar 1 vergeleken met de buurt?

Beukelaar 1 heeft 196 m² woonoppervlakte en 690 m³ inhoud. Het perceel is 445 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Melissant woonkern €334.000.

Wat is het energielabel van Beukelaar 1 en wat betekent dat?

Beukelaar 1 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-10-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.65 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Beukelaar 1?

Beukelaar 1 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Melissant woonkern?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Melissant woonkern in Melissant (Zuid-Holland) 1.860 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €334.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Melissant woonkern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Melissant woonkern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 40,9 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Melissant woonkern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Melissant woonkern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4 km tot een ziekenhuis, 4,2 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 8,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Melissant woonkern?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Melissant woonkern in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5,9 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Beukelaar 1?

Een woningrapport voor Beukelaar 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Melissant woonkern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Melissant presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Beukelaar 1?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Beukelaar 1