Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 1045 m²
- Inhoud
- 834 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €760.000 tot €860.000
- Daktype
- Tentdak
- Ligging
- Aan rustige weg
Iep 3, 3248 XH Melissant
137 m²
Bouwjaar 1996
5 kamers
3 slaapkamers
Label A
Iep 3 is een vrijstaande woning in Melissant, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m², een perceel van 1045 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €313.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Iep 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Iep 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 112.87 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 117.38 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 32.3%
- CO₂-emissie
- 19.34 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Aangebouwde stenen garage
- Garagecapaciteit
- 2 auto(s)
Bereikbaarheid in Melissant
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
42.7 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8.3 kmApotheek
4.2 kmZiekenhuis
4 kmRestaurant
4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
8.7 kmBioscoop
17.7 kmBuurtinformatie in Melissant
1870
Inwoners
790
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
801
Woningvoorraad
€313.000
Gem. woningwaarde Melissant woonkern
70%
Koopwoningen
4.046
Inwoners per km²
Omschrijving
Op een rustige en geliefde locatie op 1045 m² eigen grond staat deze ruime vrijstaande woning, gebouwd in 1996 door bouwbedrijf Bloemfontein.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Iep 3
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Goeree-Overflakkee
- Buurt
- Melissant woonkern
- Postcode
- 3248 XH
Vergelijkbare woningen in Melissant
Veelgestelde vragen over Iep 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Iep 3?
De prijsindicatie voor Iep 3 ligt rond €760.000 tot €860.000. De gemiddelde woningwaarde in Melissant woonkern is €313.000. Dat komt neer op circa €2.285 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Iep 3 zich tot de wijk Melissant woonkern?
Iep 3 is een vrijstaande woning van 137 m² in de wijk Melissant woonkern. De buurt telt 801 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.046 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Iep 3?
Iep 3 is een vrijstaande woning in Melissant woonkern, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Iep 3 vergeleken met de buurt?
Iep 3 heeft 137 m² woonoppervlakte en 834 m³ inhoud. Het perceel is 1045 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Melissant woonkern ligt de gemiddelde woningwaarde op €313.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Iep 3 en wat betekent dat?
Iep 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-12-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.34 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Iep 3?
Iep 3 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Melissant woonkern?
De wijk Melissant woonkern in Melissant (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.870 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €313.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Melissant woonkern?
Vanuit Iep 3 in Melissant woonkern bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 42.7 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Melissant woonkern?
Zorg en onderwijs in de buurt van Iep 3: ziekenhuis op 4 km, apotheek op 4.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 8.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Melissant woonkern?
Recreatie nabij Melissant woonkern: restaurant (4 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Iep 3?
De prijsindicatie ligt rond €760.000 tot €860.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Melissant woonkern is €313.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Iep 3?
Een woningrapport voor Iep 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Melissant woonkern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen