Straatbeeld van Molendijk 146 in Melissant

Molendijk 146, 3248 BC Melissant

114 m² Bouwjaar 1910 Label F

Molendijk 146 is een vrijstaande woning in Melissant, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 1165 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 260.000 tot € 370.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Molendijk 146

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Bernhardstraat 41

Melissant · 1.4 km afstand

Type: Halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 97 m²
Verkocht op: 05-02-2026

Bouwdijk 30

Melissant · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Binnenweg 24 a

Melissant · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 21-10-2025

Binnenweg 47

Melissant · 1.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 91 m²
Verkocht op: 04-08-2025

Beatrixlaan 4

Melissant · 1.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 13-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: 114 m²
Perceeloppervlakte: 1165 m²
Inhoud: 513 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2018 tot 2021

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Molendijk 146

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Geldig tot: 2029-09-26

Voorzieningen in Melissant buitengebied

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,2 km

Gezondheid

Huisarts

1,4 km

Vervoer

Treinstation

41 km

Vervoer

Snelweg oprit

1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,6 km

Gezondheid

Apotheek

4,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,4 km

Horeca

Restaurant

5,8 km

Horeca

Café

1,2 km

Cultuur

Bibliotheek

8,7 km

Cultuur

Bioscoop

17,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Melissant buitengebied

Molendijk 146 ligt in de buurt Melissant buitengebied in Melissant. De buurt telt 320 inwoners en 135 woningen. Van de woningvoorraad is 90% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 509.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,2 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,4 km tot een huisarts.

320 Inwoners

130 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

135 Woningvoorraad

€509.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

90% Koopwoningen

20 Inwoners per km²