Straatbeeld van Beatrixlaan 4 in Melissant

Beatrixlaan 4, 3248 AB Melissant

Verkocht 138 m² Bouwjaar 1960 5 kamers 3 slaapkamers Label D

Beatrixlaan 4 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Melissant, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m², een perceel van 393 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 500.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Beatrixlaan 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,3% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Bouwdijk 30

Melissant · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Binnenweg 24 a

Melissant · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 21-10-2025

Pieterstraat 2

Melissant · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 01-06-2025

Beukelaar 3

Melissant · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 111 m²
Verkocht op: 15-05-2025

Marijkelaan 33

Melissant · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 106 m²
Verkocht op: 06-05-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 138 m²
Perceeloppervlakte: 393 m²
Inhoud: 519 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 500.000
Laatst bekende transactie: Periode 2011 tot 2015
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: In woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Beatrixlaan 4

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Geldig tot: 2028-06-13
Verwarming: Cv-ketel en pelletkachel
Isolatie: Muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Tuin rondom
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren
Garage: Inpandig
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Melissant woonkern

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

40,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

8,3 km

Gezondheid

Apotheek

4,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4 km

Horeca

Restaurant

5,9 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

8,5 km

Cultuur

Bioscoop

17,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Melissant woonkern

Beatrixlaan 4 ligt in de buurt Melissant woonkern in Melissant. De buurt telt 1.860 inwoners en 802 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 334.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1860 Inwoners

795 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

802 Woningvoorraad

€334.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

71% Koopwoningen

4.031 Inwoners per km²