Straatbeeld van Fabiusstraat 35 in Melissant

Fabiusstraat 35, 3248 AH Melissant

129 m² Bouwjaar 1973 Label C

Fabiusstraat 35 is een vrijstaande woning in Melissant, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 232 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 480.000 tot € 660.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Fabiusstraat 35

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,5% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
425 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Fabiusstraat 35

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
192.89 kWh/m²
CO₂-emissie
43.48 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Melissant woonkern

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

40,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

8,3 km
Gezondheid

Apotheek

4,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4 km
Horeca

Restaurant

5,9 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

8,5 km
Cultuur

Bioscoop

17,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Melissant woonkern

Fabiusstraat 35 ligt in de buurt Melissant woonkern in Melissant. De buurt telt 1.860 inwoners en 802 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 334.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1860 Inwoners
795 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
802 Woningvoorraad
€334.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
71% Koopwoningen
4.031 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Melissant woonkern

Locatie van Fabiusstraat 35

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Melissant
Sectie
A
Perceelnummer
2918

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Fabiusstraat 35

Wat is de geschatte woningwaarde van Fabiusstraat 35?

De geschatte woningwaarde van Fabiusstraat 35 is € 480.000 tot € 660.000.

In wat voor buurt ligt Fabiusstraat 35?

Fabiusstraat 35 ligt in Melissant woonkern. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.031 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Fabiusstraat 35?

Fabiusstraat 35 is een vrijstaande woning in Melissant woonkern, gebouwd in 1973 (53 jaar oud).

Hoe groot is Fabiusstraat 35?

Fabiusstraat 35 heeft 129 m² woonoppervlakte en 425 m³ inhoud. Het perceel is 232 m².

Wat is het energielabel van Fabiusstraat 35?

Fabiusstraat 35 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2033-12-14.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.