Tussenwoning Waagsteeg 3 Makkum

Waagsteeg 3, 8754 ET Makkum

Verkocht 105 m² Bouwjaar 1903 4 kamers 3 slaapkamers Label A

Waagsteeg 3 is een tussenwoning in Makkum, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m², een perceel van 118 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 300.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Waagsteeg 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
851 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 325.000
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging
Beschutte ligging en in centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Waagsteeg 3

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
87.55 kWh/m²
CO₂-emissie
25.38 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Certificeringen
Energie Prestatie Advies
Bijzondere kenmerken
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Dakterras
Ja

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Voorzieningen in Makkum

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

12 km
Vervoer

Snelweg oprit

4,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

10,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

14,5 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

20,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Makkum

Waagsteeg 3 ligt in de buurt Makkum in Makkum. De buurt telt 3.095 inwoners en 1.593 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 284.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3095 Inwoners
1490 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
1593 Woningvoorraad
€284.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
64% Koopwoningen
2.076 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Makkum

Bekijk de woningvoorraad van Makkum

Locatie van Waagsteeg 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Makkum
Sectie
A
Perceelnummer
6932

Officiële bekendmakingen rond Waagsteeg 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 100 meter

Verleende omgevingsvergunning voor het vergroten van de dakkapellen op de zijdakvlakken aan Blokmakersstraat 14, 8754 GC Makkum

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Waagsteeg 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Waagsteeg 3?

De geschatte woningwaarde van Waagsteeg 3 is € 300.000 tot € 400.000.

In wat voor buurt ligt Waagsteeg 3?

Waagsteeg 3 ligt in Makkum. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.076 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Waagsteeg 3?

Waagsteeg 3 is een tussenwoning in Makkum, gebouwd in 1903 (123 jaar oud).

Hoe groot is Waagsteeg 3?

Waagsteeg 3 heeft 105 m² woonoppervlakte en 851 m³ inhoud. Het perceel is 118 m².

Wat is het energielabel van Waagsteeg 3?

Waagsteeg 3 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-12-01.

Hoe is de indeling van Waagsteeg 3?

Waagsteeg 3 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.