Eengezinswoning, tussenwoning Tjalkstraat 17 Makkum

Tjalkstraat 17, 8754 AN Makkum

Verkocht 106 m² Bouwjaar 1965 5 kamers 3 slaapkamers Label A

Tjalkstraat 17 is een eengezinswoning, tussenwoning in Makkum, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m², een perceel van 158 m² en 5 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 390.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Tjalkstraat 17

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,2% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Tjalkstraat 2

Makkum · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 84 m²
Verkocht op: 28-04-2026

Gedempte Putten 16

Makkum · 0.5 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 83 m²
Verkocht op: 10-02-2026

Houtmolen 24

Makkum · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 104 m²
Verkocht op: 20-11-2025

Schokkerweg 11

Makkum · 0.1 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 88 m²
Verkocht op: 30-10-2025

De Zalm 47

Makkum · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 05-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 106 m²
Perceeloppervlakte: 158 m²
Inhoud: 368 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 211.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Tjalkstraat 17

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 116.82 kWh/m²
CO₂-emissie: 28.31 kg/m²
Geldig tot: 2035-04-25
Verwarming: Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (30.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Makkum

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

12 km

Vervoer

Snelweg oprit

4,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

10,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

14,5 km

Horeca

Restaurant

0,8 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

20,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Makkum

Tjalkstraat 17 ligt in de buurt Makkum in Makkum. De buurt telt 3.095 inwoners en 1.593 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 284.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3095 Inwoners

1490 Huishoudens

2.0 Gem. huishoudensgrootte

1593 Woningvoorraad

€284.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

64% Koopwoningen

2.076 Inwoners per km²