Straatbeeld van Dorpstraat 49 in Maastricht

Dorpstraat 49, 6227 BK Maastricht

49 m² Bouwjaar 1981 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Dorpstraat 49 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Dorpstraat 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Heer. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Dorpstraat 49.

Dorpstraat 49 is een tussenwoning in Maastricht, gebouwd in 1981. De woning heeft een woonoppervlakte van 49 m² en een perceel van 545 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Woonoppervlakte
49 m²
Perceeloppervlakte
545 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Dorpstraat 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Dorpstraat 49

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.40
CO₂-emissie
2334.66 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Heer

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

1,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

4,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Heer

Dorpstraat 49 ligt in de buurt Heer in Maastricht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 7.270 inwoners en 3.672 woningen. Van de woningvoorraad is 47% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 292.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

7270 Inwoners
3960 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
3672 Woningvoorraad
€292.000 Gem. WOZ-waarde Heer
47% Koopwoningen
3.406 Inwoners per km²

De buurt Heer

Bekijk de woningvoorraad van Heer

Locatie van Dorpstraat 49

Officiële bekendmakingen rond Dorpstraat 49

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 40 meter

Dorpstraat 42, 6227BN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van een boom

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Maastricht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Maastricht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Dorpstraat 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Dorpstraat 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heer €292.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Dorpstraat 49?

Dorpstraat 49 is een tussenwoning van 49 m² in de CBS-buurt Heer. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.406 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dorpstraat 49?

Dorpstraat 49 is een tussenwoning in Heer, gebouwd in 1981 (45 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Dorpstraat 49?

Dorpstraat 49 heeft 49 m² woonoppervlakte. Het perceel is 545 m².

Wat is het energielabel van Dorpstraat 49 en wat betekent dat?

Dorpstraat 49 heeft energielabel C. Geldig tot 2027-08-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 2334.66 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Dorpstraat 49?

Een woningrapport voor Dorpstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1981, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Maastricht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Dorpstraat 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Dorpstraat 49