Woningdetails
- Type
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 273 m²
- Inhoud
- 503.3 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €490.000 tot €590.000
- Ligging
- in_residential_district
Ooftmengersdreef 9, 6216 SJ Maastricht
163 m²
Bouwjaar 1965
5 kamers
5 slaapkamers
Label C
Ooftmengersdreef 9 is een 2-onder-1-kapwoning in Maastricht, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 163 m², een perceel van 273 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €283.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Ooftmengersdreef 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ooftmengersdreef 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 127.81 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.98 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Maastricht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
4.4 kmSnelweg oprit
4.4 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
3 kmBuurtinformatie in Maastricht
2555
Inwoners
1430
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1315
Woningvoorraad
€283.000
Gem. woningwaarde Belfort
77%
Koopwoningen
5.237
Inwoners per km²
Omschrijving
Instapklaar, recent gemoderniseerd, halfvrijstaand (2/1 kap) en op loopafstand van scholen en winkels gelegen woonhuis met royale woonkamer, luxe…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Ooftmengersdreef 9
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Maastricht
- Buurt
- Belfort
- Postcode
- 6216 SJ
Vergelijkbare woningen in Maastricht
Zwaardvegersdreef 1
Maastricht · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte116 m²
Bekijk woning
Koperslagersdreef 2
Maastricht · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte120 m²
Bekijk woning
Zwaardvegersdreef 18
Maastricht · 0.1 km afstand
Typeeengezinswoning
Woonoppervlakte148 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Ooftmengersdreef 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Ooftmengersdreef 9?
De prijsindicatie voor Ooftmengersdreef 9 ligt rond €490.000 tot €590.000. De gemiddelde woningwaarde in Belfort is €283.000. Dat komt neer op circa €1.736 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ooftmengersdreef 9 zich tot de wijk Belfort?
Ooftmengersdreef 9 is een 2-onder-1-kapwoning van 163 m² in de wijk Belfort. De buurt telt 1.315 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.237 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ooftmengersdreef 9?
Ooftmengersdreef 9 is een 2-onder-1-kapwoning in Belfort, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Ooftmengersdreef 9 vergeleken met de buurt?
Ooftmengersdreef 9 heeft 163 m² woonoppervlakte en 503 m³ inhoud. Het perceel is 273 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Belfort ligt de gemiddelde woningwaarde op €283.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ooftmengersdreef 9 en wat betekent dat?
Ooftmengersdreef 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-09-05. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.98 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ooftmengersdreef 9?
Ooftmengersdreef 9 heeft 5 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Belfort?
De wijk Belfort in Maastricht (Limburg) kenmerkt zich door 2.555 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €283.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Belfort?
Vanuit Ooftmengersdreef 9 in Belfort bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 4.4 km, snelwegoprit op 4.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Belfort?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ooftmengersdreef 9: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Belfort?
Recreatie nabij Belfort: restaurant (0.5 km), cafe (1.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ooftmengersdreef 9?
De prijsindicatie ligt rond €490.000 tot €590.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Belfort is €283.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ooftmengersdreef 9?
Een woningrapport voor Ooftmengersdreef 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Belfort. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen