Straatbeeld van Fenacoliuslaan 12 in Maassluis

Fenacoliuslaan 12, 3143 AD Maassluis

89 m² Bouwjaar 1889 Label E

Fenacoliuslaan 12 is een tussenwoning in Maassluis, gebouwd in 1889. De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² en een perceel van 98 m². Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 520.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Fenacoliuslaan 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Van Eedenstraat 2

Maassluis · 0.5 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Van Embdenstraat 4

Maassluis · 0.2 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 71 m²
Verkocht op: 17-02-2026

Zuiddijk 5

Maassluis · 0.2 km afstand

Type: Hoekwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Van der Helstplein 14

Maassluis · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Henriëtte Roland Holststraat 16

Maassluis · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 94 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwjaar: 1889
Woonoppervlakte: 89 m²
Perceeloppervlakte: 98 m²
Inhoud: 390 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2018 tot 2021

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Fenacoliuslaan 12

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Geldig tot: 2027-07-24

Voorzieningen in Taanschuurpolder

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,5 km

Vervoer

Treinstation

12,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,5 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

2,4 km

Cultuur

Bioscoop

7,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Taanschuurpolder

Fenacoliuslaan 12 ligt in de buurt Taanschuurpolder in Maassluis. De buurt telt 3.125 inwoners en 1.478 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 366.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

3125 Inwoners

1440 Huishoudens

2.2 Gem. huishoudensgrootte

1478 Woningvoorraad

€366.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

71% Koopwoningen

6.766 Inwoners per km²