Noordvliet 40, 3142 CM Maassluis

Beschikbaar 101 m² Bouwjaar 1900 3 kamers 1 slaapkamers Label D

Noordvliet 40 is een tussenwoning in Maassluis, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m², een perceel van 56 m² en 3 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 560.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Noordvliet 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Pieter de Hoochstraat 4

Maassluis · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 121 m²
Verkocht op: 17-03-2026

Van Eedenstraat 2

Maassluis · 0.4 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 110 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Koningin Wilhelminalaan 25

Maassluis · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 120 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Zuiddijk 5

Maassluis · 0.2 km afstand

Type: Hoekwoning (dijkwoning)
Woonoppervlakte: 87 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Van der Helstplein 14

Maassluis · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Woonoppervlakte: 101 m²
Perceeloppervlakte: 56 m²
Inhoud: 356 m³
Kamers: 3
Slaapkamers: 1
Vraagprijs: € 395.000
Ligging: Aan water en in centrum

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Energielabel Noordvliet 40

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 184.71 kWh/m²
CO₂-emissie: 57.98 kg/m²
Geldig tot: 2036-07-31
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Grotendeels dubbelglas

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken: Beschermd stads- of dorpsgezicht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (7.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het zuiden
Tuin type: Achtertuin
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in Vertobuurt

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,9 km

Vervoer

Treinstation

12,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,9 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km

Horeca

Restaurant

0,3 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

7,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Vertobuurt

Noordvliet 40 ligt in de buurt Vertobuurt in Maassluis. De buurt telt 2.830 inwoners en 1.262 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 318.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

2830 Inwoners

1245 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1262 Woningvoorraad

€318.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

38% Koopwoningen

8.537 Inwoners per km²